수원 금호 리첸시아 퍼스티지 모델하우스는 합리적인 분양가와 우수한 입지 조건을 갖춘 주거형 오피스텔로 주목받고 있습니다. 최근 부동산 시장에서 원자재 가격 상승과 금리 인하 기대감이 맞물리며 내 집 마련을 고민하는 수요자들의 관심이 높아지고 있는데요. 이러한 흐름 속에서 주거 가치와 투자 가치를 동시에 기대할 수 있는 수원 금호 리첸시아 퍼스티지를 소개합니다.
사업개요
사업지는 수원시 권선구 고색동 894-51번지 일대에 자리하며, 상업 및 업무 용지로 지정된 B1블록에 위치합니다. 기존 1단지 513세대가 입주를 마친 상태이며, 이번 2단지는 293세대가 추가 공급되어 총 806세대의 규모를 형성하게 됩니다. 권선구의 오피스텔 시세가 꾸준한 상승세를 보이는 가운데, 실거주와 투자 모두를 고려한 합리적인 분양가로 경쟁력을 갖추고 있습니다.
전용 84㎡로 구성
전 세대는 전용 84㎡로 구성되었으며, 소형 아파트를 대체할 수 있는 공간 활용성을 갖추고 있습니다. A, B, C 세 가지 타입의 내부 구조를 제공하여 다양한 라이프스타일에 맞춘 선택이 가능하도록 설계되었습니다.
A타입: 4Bay 판상형 구조로, 세 개의 침실이 전면 배치되어 있고, 거실과 주방이 마주하는 형태로 설계되었습니다. 공기 순환이 원활하며 개방감이 뛰어난 점이 특징입니다.
B타입: 3Bay 이면 개방형 구조로, 다이닝과 키친이 하나의 공간으로 통합된 LDK 형태입니다. 주방 면적을 줄이고 거실 공간을 넓혀 보다 여유로운 생활이 가능합니다.
C타입: 3Bay 탑상형 구조로, 정사각형에 가까운 평면 설계가 특징이며, 맞통풍 구조로 공기 순환이 원활합니다. 양쪽에서 조망이 가능하여 개방감을 극대화하였습니다.
또한, 가변형 벽체를 도입하여 거주자의 취향에 맞게 공간을 통합 또는 분리할 수 있도록 하였으며, 파우더룸, 드레스룸, 팬트리 등을 제공하여 수납 효율을 극대화했습니다. 거실 천장은 일반 주택보다 10cm 높은 우물천장으로 시공되어 개방감을 더하며, 22mm 복층 유리 이중창을 적용해 단열성과 방음 효과를 높였습니다.
커뮤니티 시설도 주목할 만한데요. 피트니스센터, 실내 골프연습장, 독서실, 어린이 놀이터 등이 마련되어 있어 대단지 아파트 못지않은 편리한 생활 환경을 제공합니다.
교통과 생활 인프라도 뛰어납니다
도보 10분 거리에는 수인분당선 고색역이 위치하고 있으며, 한 정거장 거리에 수원역이 자리하여 GTX-C 노선 개통 이후 삼성역까지 약 30분 내 이동이 가능해질 전망입니다. 또한, 롯데몰, AK플라자, 메쎄 등 대형 쇼핑몰과 고색2지구 내 상업 시설이 형성될 예정으로 더욱 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.
교육 환경도 우수합니다. 반경 2km 내에는 고색초, 중, 고교를 비롯하여 영신여고, 한봄고 등이 위치해 있어 도보 통학이 가능한 12년 안심 학군을 제공합니다. 또한, 도보권에 황구지천 산책로, 서울대 수목원, 대부둑공원 등이 위치해 있으며, 서측에는 약 6천 평 규모의 문화공원 및 근린공원이 개발될 예정이라 쾌적한 생활 환경이 조성됩니다.
향후 개발 호재도 기대할 만합니다.
덕산종합병원이 인근에 706병상 규모로 개원할 예정이며, 이는 지역 내 의료 서비스 향상과 경제적 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 전망입니다.
수원 금호 리첸시아 퍼스티지 모델하우스는 사전 방문 예약 후 관람이 가능하며, 분양 일정과 자세한 상담은 공식 채널을 통해 확인하실 수 있습니다. 미래 가치를 고려한 합리적인 선택을 원하신다면 직접 방문해보시길 추천드립니다.
